2023-06-08 當您購買中古屋時，您知道房仲需依規定提供《不動產說明書》給買方嗎？ 不動產說明書是什麼呢？ 一次快速看懂說明書範本、應記載及不得記載事項，更瞭解不動產說明書怎麼看喔! 在《不動產說明書》裡必須包含謄本、地籍圖、稅費試算及房屋現況確認書等重要資訊，並閱讀《不動產說明書》的注意事項，讓購屋族都能學會善用它，順利完成買屋! 「不動產說明書」是什麼？ 產權調查在不動產交易的過程中是關鍵的重要步驟，而「不動產說明書」則是在進行產權調查後所獲得的正式文件，它可以幫助買方確認交易標的之內容、現況使用及社區管理情形等資訊。 考慮到不動產交易的價值通常很高，只有透過嚴謹的產權調查，才能確保後續交易順利進行。 不動產說明書要怎麼看？
"二十四節氣"是上古農耕文明的產物，它是上古先民順應農時，通過觀察天體運行，認知一歲中時令、氣候、物候等變化規律所形成的知識體系。 廿四節氣最初是依據 斗轉星移 制定， 北斗七星 循環旋轉，斗柄順時針旋轉一圈為一週期，謂之一"歲"（攝提）；現行的"二十四節氣"是依據太陽在迴歸黃道上的位置制定，即把太陽週年運動軌跡劃分為24等份，每15°為1等份，每1等份為一個節氣。 一歲四時，春夏秋冬各三個月，每月兩個節氣，每個節氣均有其獨特的含義。 [3-4] [87] 經歷史發展，農曆吸收了干支歷的節氣成分作為曆法補充，並通過"置閏法"調整使其符合 迴歸年 ，形成陰陽合曆，"二十四節氣"也就成為了農曆的一個重要部分。 二十四個節氣對於後世曆書製作影響很大，它是中國傳統氣象學的核心理論之一。
耳鳴的症狀主要可分成兩種，分別是自覺性耳鳴以及他覺性耳鳴。 自覺性耳鳴： 耳鳴的聲音只有病人自己聽得見，多是由於聽覺傳導路徑中有異常或身心疾患導致。 他覺性耳鳴： 這種狀況非常罕見，病人的耳鳴可透過儀器聽到，大多與血管性疾病或耳朵附近的肌肉疾病有關。 耳鳴的程度與病人的感受息息相關，目前針對病人的主觀感受可分成1～6級。 0級：沒有耳鳴
Oct 室內突然出現好多小飛蛾 兩分鐘瞭解杏仁蛾危機! 室內若突然出現好多小飛蛾，通常是杏仁蛾或衣蛾的成蟲，兩種長得有點像，一般人不太會分辨。 若室內牆面有看到一些筒巢（如下圖右所示）或經常看到一些筒巢到處爬行，那麼這些飛蛾就有可能是衣蛾的成蟲（如下圖左所示）。 若沒有看過衣蛾筒巢（如上圖右所示），則這些小飛蛾有可能是粉斑螟蛾（亦即杏仁蛾，如下圖所示），是一种遍及世界各地的儲藏物害蟲，由於具備直接危害蛀食穀物內部的破壞能力，並在穀物內部大肆繁衍後代，因此為對糧倉危害非常嚴重，且故被視為是「積穀害蟲之初級害蟲」的一種。 因為「粉斑螟蛾」的名稱有點難記，對一般人來說，稱牠為「杏仁蛾」會好記許多。
玉林市 （舊稱 鬱林 ， 邮政式拼音 ：Watlam）是 中華人民共和國 广西壮族自治区 下辖的 地级市 ，位于广西东南部。 市境西界 钦州市 ，西南连 北海市 ，南接 广东 湛江市 ，东毗广东 茂名市 ，东北邻 梧州市 ，北通 贵港市 。 地处桂东南丘陵区，北部为 大容山 ，西部为 六万大山 ，东部为 云开大山 ，中部为盆地。 南流江 、 九洲江 、 北流河 皆发源于境内，玉林是广西最大、全国著名的侨乡，有 华侨 及 台港 等移民100多万人。 市人民政府位于 玉州区 玉东大道1号。 名称由來 《 说文解字 》记曰："鬱，芳草也。 十叶为贯，百廿贯筑以煮之为鬱。 从臼、冂、缶、鬯；彡，其饰也。 一曰鬱鬯，百草之华，远方鬱人所贡芳草，合酿之以降神。 鬱，今鬱林郡也。
土星 （どせい、 ラテン語: Saturnus 、 英語: Saturn 、 ギリシア語: Κρόνος ）は、 太陽 から6番目の、 太陽系 の中では 木星 に次いで2番目に大きな 惑星 である。 巨大ガス惑星 に属する土星の平均半径は 地球 の約9倍に当たる [2] [3] 。 平均 密度 は地球の1/8に過ぎないため、巨大な体積のわりに質量は地球の95倍程度である [4] [5] [6] 。 そのため、木星型惑星の一種に分類されている。
Eely Li 20 Feb 2023 甘草在中醫角度有調和藥性、益氣補中的功效，在《本草正》中甚至有「國老」之稱。 在日常生活中可以如何利用甘草？ 甘草又適合每日服用嗎？ 今次Cosmo邀請到德善堂註冊中醫師Candy為我們拆解甘草功效、用法和副作用，最後還有2款甘草茶食譜分享。 Eely Li Content Executive, Features Follow Follow ADVERTISEMENT CONTINUE READING BELOW 登入 瀏覽本網站，可獲取積分換領專屬優惠 立即登入/登記 點擊查看專屬優惠 甘草功效：益氣補中、調和藥性 「甘草有益氣補中、清熱解毒、祛痰止咳、緩急止痛、調和藥性的功效。
美國一項研究發現，將牢房牆壁漆成粉紅色之後，具有效安撫、鎮定人心，緩解憤怒與其他負面情緒，使囚犯的暴力行為發生率下降。 粉色房間優點 2：風格多變 淺粉紅色能打造溫柔氣質公主風，明亮或鮮艷的粉紅色能帶來活力充沛的感覺，低飽和度或灰色調的粉紅則能營造中性質感的低調美感，不同深淺變化的粉紅色可以帶來豐富多樣的視覺感。 粉色房間優點 3：歡樂愉悅 粉紅色容易讓人聯想到粉色的鮮花、糖果，或是一些愉快開心的回憶，尤其是明亮或淺色調的粉色，更能達到讓心情變好的昇華效果。
干支 （かんし、えと、 中国語: 干支 、 ピンイン :gānzhī）は、 十干 と 十二支 を組み合わせた 60 を周期とする 数詞 [1] 。 古代中国にはじまる暦法上の用語 [2] 。 暦 を始めとして、時間、方位、ことがらの順序などに用いられる [1] 。 六十干支 （ろくじっかんし）、 十干十二支 （じっかんじゅうにし）、 天干地支 （てんかんちし）ともいう。 概説 干支の60周期を表した図 中国 を初めとして アジア の 漢字文化圏 において、 年 ・ 月 ・ 日 ・ 時間 や 方位 、 角度 、ものごとの順序づけを表すのにも用いられ、 陰陽五行説 とも結び付いて様々な 卜占 にも応用された [1] 。 古くは 十日十二辰 、 十母十二子 とも呼称した [2] 。
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